剧情简介
(🌏) “2024年(🌠)至今(jīn )，物(wù )业降费项目主要集中(zhōng )在国内部分二线城市及三线城市，包(🐃)括武汉、重庆、青岛、南昌、四川成都、宁夏银川、江苏徐州等。”中指(💐)研究院常务副院长黄瑜介绍，去年以来发布物业费限价政策的城市中，物(🤦)业(🕑)费整(🍆)体降幅区间集中(zhōng )在10%至40%，不同城市、不同项(xiàng )目的物业降费幅度差异较(🐬)(jiào )大。
另一方面，物业(yè )管理行业竞争加剧，一些物业企业为提升物业(🌧)费收缴率、项目竞标成功率，主动提出降价。
“在出台住宅前期物业费(🚆)指导价政策的城市中，武汉、青岛等大部分城市的政策较为(wéi )科学，一是(🆔)指(🐴)导价(💂)定价较(jiào )高，覆盖了绝大部分住宅(zhái )项目(mù )；二是其允许执行物(wù )业费(🌕)(fèi )的浮动管理机制，符(fú )合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中(🐧)位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月(🤨)，高于物业费中位值和均值，政策相对合理。
附(fù )注：
分行业看，建(🍂)筑(🅿)(zhù )业(✏)商务活动指数为51.9%，比上(shàng )月下(xià )降1.5个百分点；服务业(yè )商务(wù )活动指数(📑)为50.1%，比上月(yuè )下降0.2个百分点。从行业看，航空运输、电信广播电视及卫星传(🥨)输服务、互联网软件及信息技术服务、保险等行业商务活动指数均位(🕍)于(🚁)55.0%以上较高景气区间；水上运输、资本市场服务等(děng )行业商务活动指(〽)数(🥩)均低(💷)于(yú )临界点。
(一)产需两端(duān )均有(yǒu )放缓。生产指数和新(xīn )订单(dān )指数(🐔)分别为49.8%和49.2%，比上(shàng )月下降2.8和2.6个百分点，制造业生产和市场需求均有所回落(🕋)。从行业看，农副食品加工、食品及酒饮料精制茶、医药等行业两个指数(🥓)均(🔒)位于53.0%及以上，产需较快释放；纺织、纺织服装服饰(shì )、金属制品等行业(👳)两个(🌗)指(zhǐ )数明显回落，均低于临界(jiè )点。
李军说，二是实(shí )施职(zhí )业病危害(📥)专项治理。“我们针对部分企业存在的粉尘、化学毒物、噪声等职业病危(🥚)害超标等问题，指导督促企业落实工程防护措施，升级改造职业病设施设(🐐)备(🧕)，使危害因素的强度浓度达到标准的要求。截至目前，已经有17万多家(jiā )企业(😣)完成(🌸)了治理任务。”
(三)价格指数有所下降(jiàng )。受市场需求不足和近期部分大(🎳)宗商品价格持续下行等因素影响，主要原材料购进价格指数和出厂价格(👁)指数分别为47.0%和44.8%，比上月下降2.8和3.1个百分点，制造业市场价格总体水平有所下(🕝)降(🆑)。
全国降水量预报图(5月(yuè )6日08时-7日08时) 图片来源：中央(yāng )气象台网站
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