多地为何纷纷下调(🏚)物业费?
(一)服务业景气(qì )水平延续扩张。服(fú )务业(🌏)商务活动指数(shù )为50.1%,比上月下降0.2个(gè )百分点,仍高于临(lí(🥪)n )界点。从行(🔼)业看,航空运输、电信广播电视及卫星传输服务、互联(⭕)网软件及信息技术服务、保险等行业商务活动指数均(🐴)位于55.0%以上较高景气区间,业务总量增长较快;水上运输、资本市(🍊)场服务(wù )等行业商务活动指(zhǐ )数降至临界点以下(xià )。从(🚶)市场预期看,业务活动预期指数(shù )为56.4%,持续位于较高(gāo )景(☔)气区间,多(🐦)数服务业企业对市场发展信心较强。
记者梳理发现(😱),这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士(🌇)介绍,业主大会成立前,小区的前期物业管理通常由建设单(dān )位负(🎷)责,在此期间(jiān )收取的物业费用,称为前期物业服务(wù )费(🐂)。前期物业服务(wù )费实行政府指导价(jià ),目的就是规定这(😑)笔费用的(🦈)上限,规范不合理的物业服务收费行为。
图片来源:(🚑)国家统计局网站
业务活动预期指数为56.0%,比上月下降(🚅)1.2个百分点,仍位于较高景气区间,表明多数非制造(zào )业企业对市场(🤵)发展(zhǎn )保持乐观。分行业(yè )看,建筑业业务活(huó )动预期指(🎑)数为53.8%,比(bǐ )上月下降1.5个百分点(diǎn );服务业业务活动预期(🦑)指数为56.4%,比(🥪)上月下降1.1个百分点。
原材料库存指数为47.0%,比上月下降(⛲)0.2个百分点,表明制造业主要原材料库存量较上月下降。
(🔀) 美国所谓“对等关税”政策不是美国经(jīng )济的“良药”而是(shì )“鸩酒”,回(🕵)旋镖(biāo )效应已经显现。据(jù )预测,受关税战影(yǐng )响,美国未(🥏)来经济(jì )陷入衰退的概率达65%,经济增速将放缓至1.8%。美国2025年(😲)通胀率预(⚽)计升至3.5%-4%,约200万人失业,大量农民破产,每个家庭年损失5000美元(💙)以上,美民众成为真正“买单人”。美国关税政策引发金融市(🐕)场动荡,暴(bào )露美元资产作为传(chuán )统“避风港”的脆(cuì )弱性。美实施所(🤑)谓(wèi )“对等关税”政策(cè )公布次日,道琼斯(sī )、标普500、纳斯(🔏)达克指数分别下跌3.98%、4.84%、5.97%,宣布征税2天内美股市值蒸发6.5万(🧘)亿美元。美(🎛)国关税政策将美元推下神坛,资本外流及“去美元化”趋势(🛡)加剧。20多个国家已建立本币结算机制,美元储备占(zhàn )比或(🎈)将跌破2024年底创(chuàng )下的57.8%历史低位。美(měi )国关税政策引爆其(qí )内部矛(🤴)盾:全美50个(gè )州爆发超1300场示威活(huó )动,参与人数超过50万(📍);包括2位诺奖得主在内的1000余人签署“反关税宣言”,13个州先(📻)后起诉美(♏)国政府关税政策“非法”,“美国反对美国”愈演愈烈。
(二)高(🚒)技术制造业持续(xù )向好。从重点行业(yè )看,高技术制造业(➕)(yè )PMI为51.5%,明显高于制造(zào )业总体水平,其生(shēng )产指数和新订(🚶)单指(zhǐ )数(🍊)均位于52.0%及以上,高技术制造业延续较好发展态势。装备制(👟)造业、消费品行业和高耗能行业PMI分别为49.6%、49.4%和47.7%,比上月下(🖍)降2.4、0.6和1.6个(🎼)百分点,景气水平不同程度回落。
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