剧情简介
(🧔) “我们小区物(🧠)业费是每月(yuè(👵) )每平方米3.3元，这(🅰)个价格有些偏(👡)高。”家住河南郑州的郑先(xiān )生说，对他而言，小区物业(yè )的某些服务有些“鸡肋”，他更看重楼道保洁、绿化维护(hù )、设施维修等公共服务，“更重要的是，小区物业应该提升透明度，比如一些商家服务进小区的收费应该同业主(zhǔ )协商(⚽)，而不是单方面(🎯)通知。另外，物业(🛷)费的制定也应(🐠)基于更加透明(🥉)的成本核算，尤(💯)其(qí )在我们这种没有业委会的小(xiǎo )区，更要畅通物业和业主沟通的渠道，共同营造良好的社(shè )区环境。”
(一)在第三产(chǎn )业就业的农民工比重继续提高
进城农民工：指年末居住在城镇地域内的农民工。城镇地域为根据(🚕)国家统计局(jú(🤑) )《统计上划分城(🚳)乡的规定》划分(📸)的区域。
—(🐮)—保密提(tí )醒(♏)要先行。涉密单位要落实(shí )保密工作责任，监督、提醒本单位工作人员严格落实保密(mì )制度，做好总结收尾工作，自查手中暂存的涉密文件、经手的涉密事项和使用的涉密设备，确保无缝衔接，不留(liú )泄密死角。
除了直接调(🐇)(diào )降小区整体(🅰)物业费，部分城(🕺)市还针对小区(🦈)“空置房”推出(chū(🤙) )物业降费。比如(🔏)，青岛、甘(gān )肃兰州等地明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业费(fèi )折扣优惠。据《兰州新区关(guān )于优化房地产建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或(huò )使用人书面申请，经物业服(fú )务人登记确认(🏠)后，其物业费按(🙉)收费标准的50%收(📰)取。江苏句容(ró(🌁)ng )也发布通知，明(🥍)确句容市普(pǔ(🙏) )通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。
在江(jiāng )苏常州，花语馨苑小区所聘(pìn )物业公司去年底发布公告，宣布今年起将物业费由原先的(de )1.8元/平方米/月下调至1元/平方米(mǐ )/月。在江西南昌，西站瑞都(dōu )小区聘(🍛)用物业公司宣(⛰)布，自今年1月1日(🤖)起，小区物业费(🛃)由原(yuán )先的2.8元(🥜)/平方米/月下调(🗃)至2元/平(píng )方米(📩)/月，停车服务费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花树小(xiǎo )区，物业费由1.8元/平方米/月下(xià )调至1.3元/平方米/月，以100平方米住房为例，物业费调整后，业(yè )主每年将节省600元支出。
(七)持续规范能源市场秩序。深入落实公平竞争(🗣)审查条例，健全(🙉)能源领域公平(🔪)竞争审查(chá )制(📥)度。修订电网公(🗣)平开放监(jiān )管(🐁)办法、油气管(🛐)网设施公平开放监管办法，督促管网设施(shī )运营企业向符合条件的民营(yíng )企业等经营主体公平、无歧视开放。依法监管整治违反市(shì )场规则、不正当竞争、行政(zhèng )不当干预等行为，依法查处滥用行政权力排(🐿)除、限制竞争(🚫)的行为，加强对(🖼)发电企业利(lì(👠) )用“发售一体”优(🐨)势违规抢(qiǎng )占(😇)市场份额的行为监管，深化用户受电工程“三指定”问(wèn )题纠治，为民营企业等各类(lèi )经营主体公平参与市场营造良好环境。
2024年进城农民工(gōng )人均居住面积24.7平方米，比上(shàng )年提高0.7平方米。不同城市规模的居住条件差异较大，城(🐶)市规模小，人均(😯)居住面积相对(🐑)(duì )较大一些。500万(⛎)人以上城市人(🕣)(rén )均居住面积(🌠)20.4平方米，50万人以下城市人均居住面积27.9平方米。
降费项目集中在二、三(sān )线城市
记者注意到，部分小区正针对优化物业服务做(zuò )出尝试。比如，江苏常州的(de )花语馨苑小区物业公司就在调价公告中表示，续聘后将出资100万元(😰)，专项用于小区(🍷)服务(wù )质量整(🏮)改和品质提升(💢)。在武(wǔ )汉武昌(🌃)区，一老小区建(🚦)立起信托制物业模式，将业主缴存(cún )的物业费存入业主共有信托(tuō )账户，支持业主通过相关信息平台查看每笔收支账目、财(cái )务凭证，小区的物业费和公(gōng )共收益为业主共有。小区收入的10%用于支付物业企业酬金，剩余部分用(📥)于小区服务。
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