剧情简介
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“物业服务(wù )关乎民生，地方(fāng )政府在出台相关物业服务指导价政策时，也应进一(yī )步加强对相(🌅)关(🐆)市(🏦)(shì )场主体的调研，兼顾多方面的诉求。”黄瑜说。
比如，青岛有关(🥑)部(🍷)门(📦)发布通知，提出市区普通住宅车位租赁费和(hé )普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日(rì )起施行《重庆市(shì )物业服务收费管理办法》，明确住宅物业及其配建(jiàn )停车场的前期物(wù )业服(👱)务(🖋)费(😿)实行政府指导价。武汉新洲区也提出，该(gāi )区住宅前期物业服务(🌋)收(🤠)费(🌷)实(✏)行政府指导价管理，政府指导价管理以(yǐ )外的物业服务收费实行市场调节(jiē )价。
比如，青岛有关部门发布通知，提出市区普通住宅车位租(zū )赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使(shǐ )用费实行政府指(zhǐ )导价(👻)。重(🈂)庆(🚒)自去年6月1日起施行《重庆市物业服务收(shōu )费管理办法》，明确住宅(🍬)物(🔱)业(🧤)及(🌁)其配建停车场的前期物业服务费实(shí )行政府指导价。武汉新洲区也提(tí )出，该区住宅前期物业服务收费实行政府指导价管理，政府指导价(jià )管理以外的物业服务收费实行市场调节价。
东(dōng )部地区：包括北(běi )京、天津(👽)、(❎)河(🕰)北、上海、江苏、浙江、福建、山东(dōng )、广东、海南10个省(直(😽)辖(🅱)市(✔))。
(🏓) 记者梳理发现，这些城市出台的政(zhèng )策多数聚焦“前期物业费”。据(jù )业内人士介绍，业主大会成立前，小区的前期物业管理通常由建设(shè )单位负责，在此期间收取的物业费用，称为前期物(wù )业服务费。前期(qī )物业服务费实行政(🌧)府(🍵)指(🏧)导价，目的就是规定这笔费(fèi )用的上限，规范不合理的物业服务收(🍽)费(〽)行(🔩)为。
“眼下，业主对(duì )于物业服务性价比的要求不断提(tí )升，物业管理行业传统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必须优(yōu )化调整经营策略(luè )，提升服务竞争力和长效运(💿)营(😸)能(🗣)力。”黄瑜认为，物业企业应加大在人员培训、技术应用、设施升级(🦄)等(📂)方(🐭)面的投入，做到标准化建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势，并在良性竞争中促进行业高质量发(fā )展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业(yè )的服务效率和品(pǐn )质。
——涉密场所勿拍照。假期出游期(🎁)间(🐕)，切(qiē )勿在“炫耀”“猎奇”等心理的驱使下，拍摄、存储涉密区域照片(pià(🐄)n )，特(🥡)别(📁)是禁止利用无人机违法拍摄军事设施等涉密场所，别让朋友(yǒu )圈变成“泄密圈”。
张寻在(zài )店内制作抹茶饮品。蒲文思 摄
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