剧情简介
5月5日08时-6日08时全国大风预报(🌼)图 图片来源：中央气象台网站
在江苏常州，花(🐧)(huā )语馨苑(yuàn )小区所聘物业公司去年底发布公告，宣(🐠)布今年起将物业费由原先的1.8元/平方米/月下(🌛)调至(🌱)(zhì )1元/平方(fāng )米/月。在江西南昌，西站瑞都小区聘(😤)用物业公司宣布，自今年1月1日起，小区物业费由原先(🛒)的(de )2.8元/平方米/月下调至2元/平方米/月，停车服务费从80元(🐊)/月调整为60元/月。在重庆风花树小区，物业费(fèi )由1.8元/平(📪)(píng )方米/月下调至1.3元/平方米/月，以100平方米住房为例，物(🎴)业费调整后，业主每年将节省600元支(zhī )出。
(💺)文化(🎿)服务业“压舱石”作用明显。一季度，文化服务业实(😤)现营业收入18569亿元，比上年同期增(zēng )长9.7%，增速比2024年全年(🏰)快2.0个百分点，文化服务业占规模以上文化企业营业(😞)收入的比重为54.7%，比上年(nián )同期提(tí )高1.7个百分点，对全(🔋)部规模以上文化企业营业收入增长的贡献率为83.0%，拉动全部规模以上(shàng )文化企(qǐ )业营业收入增(🏤)长5.1个(👗)百分点。文化批发和零售业、文化制造业实现(🌾)营业收入比上年同期(qī )分别增(zēng )长3.3%和1.6%。
美国所(⚪)谓“对等关税”政策不是美国经济的“良药”而是“鸩酒”，回(🔄)旋镖效应(yīng )已经显(xiǎn )现。据预测，受关税战影响，美国(🥣)未来经济陷入衰退的概率达65%，经济增速将放缓至1.8%。美国2025年(nián )通胀率预计升至3.5%-4%，约200万人失业，大量农(🚞)民破(🦄)产，每个家庭年损失5000美元以上，美民众成(chéng )为真(🆗)正(zhèng )“买单人”。美国关税政策引发金融市场动荡，暴露(🐚)美元资产作为传统“避风港”的脆弱性(xìng )。美实(shí )施所(💷)谓“对等关税”政策公布次日，道琼斯、标普500、纳斯达(🍔)克指数分别下跌3.98%、4.84%、5.97%，宣(xuān )布征税(shuì )2天内美(🦎)股市值蒸发6.5万亿美元。美国关税政策将美元推下神(⛔)坛，资本外流及“去美元化(huà )”趋势(shì )加剧。20多个国家已(😋)建立本币结算机制，美元储备占比或将跌破2024年底创(🔂)下的57.8%历史低位。美国关(guān )税政策(cè )引爆其内部矛盾(🏐)：全美50个州爆发超1300场示威活动，参与人数超过50万；(♌)包括2位诺奖得主在(zài )内的1000余(yú )人签署“反关(🛴)税宣言”，13个州先后起诉美国政府关税政策“非法”，“美国(❗)反对美国(guó )”愈演(yǎn )愈烈。
“这是多重因素叠加的(🐦)结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生(🍇)(shēng )重大转(zhuǎn )变的背景下，部分城市的房价和房租出(🤳)现明显调整，考虑到房屋持有成本，业主对物(wù )业费(🥘)的(de )敏感度显著提升，因此通过联名议价、组(🌧)建业委会等方式，与物业企业协商，推动物(wù )业费降(👘)(jiàng )价。
根据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点城(❣)市物业费均价为2.72元/平方米/月，同比看，武汉、江西南(🐎)昌、山东青岛、重庆、江苏南京、常州等6个城市(👫)物业服务价格指数下跌，其中(zhōng )武汉、南昌同比分(❇)别下跌0.72%、0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。
除了直接调(🍰)降小区整体物业费，部分城(chéng )市还针(zhēn )对小区“空置(☔)房”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连(🛷)续空置6个月以上的房(fáng )屋，予以物业费折扣优惠。据(🙇)《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》，对(🕒)连续未(wèi )入住6个(gè )月以上的空置住宅，由业主或使(✴)用人书面申请，经物业服务人登记确认后，其(🎠)物业费(fèi )按收费(fèi )标准的50%收取。江苏句容也发布通(㊙)知，明确句容市普通住宅空置期间，前期物业公共服(🕛)务费可(kě )减免30%。
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